Grønnebakken 10

Villa · 133 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 212 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.089 kr/m².2.464.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.406.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden apr. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1984 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984apr.Ejerskifte530.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	81 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	115 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	111 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	192 m	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²
Skolebakken 13 4200 Slagelse	138 m²	104 m	21-11-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	408 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	320 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Søholmparken 65 4200 Slagelse	134 m²	475 m	05-10-2025	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	246 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Søholmparken 31 4200 Slagelse	136 m²	431 m	20-02-2026	2.290.000 kr.	16.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu