Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 176

Villa · 130 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.111 kr/m².3.734.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.638.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,12 pct. siden nov. 1995
338k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19951.136.726 kr.I dag · vores estimat3.638.915 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993765.050 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995885.950 kr.Markedet · 1996925.470 kr.Markedet · 19971.291.680 kr.Markedet · 19981.172.600 kr.Markedet · 19991.156.740 kr.Markedet · 20001.318.980 kr.Markedet · 20011.113.840 kr.Markedet · 2002337.740 kr.Markedet · 20031.525.810 kr.Markedet · 20041.324.050 kr.Markedet · 20051.878.630 kr.Markedet · 20062.233.140 kr.Markedet · 20072.142.140 kr.Markedet · 20082.193.750 kr.Markedet · 20091.379.300 kr.Markedet · 20101.720.160 kr.Markedet · 20111.880.450 kr.Markedet · 20121.007.370 kr.Markedet · 20131.808.690 kr.Markedet · 20141.794.520 kr.Markedet · 20152.143.180 kr.Markedet · 20162.644.980 kr.Markedet · 20172.203.370 kr.Markedet · 20182.659.150 kr.Markedet · 20192.562.040 kr.Markedet · 20202.479.490 kr.Markedet · 20212.860.000 kr.Markedet · 20223.322.280 kr.Markedet · 20233.157.700 kr.Markedet · 20243.302.390 kr.Markedet · 20253.242.980 kr.Markedet · 20263.465.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg
1.136.726 kr.
I dag · vores estimat
3.638.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.136.726 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²393 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²256 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²422 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²176 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²498 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²433 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²158 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²333 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²628 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²637 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden