Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 172

Villa · 134 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.241 kr/m².3.791.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.812.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden jan. 2015
348k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20152.300.000 kr.30. jun. 20264.225.000 kr.I dag · vores estimat3.812.847 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993788.590 kr.Markedet · 1994727.620 kr.Markedet · 1995913.210 kr.Markedet · 1996953.946 kr.Markedet · 19971.331.424 kr.Markedet · 19981.208.680 kr.Markedet · 19991.192.332 kr.Markedet · 20001.359.564 kr.Markedet · 20011.148.112 kr.Markedet · 2002348.132 kr.Markedet · 20031.572.758 kr.Markedet · 20041.364.790 kr.Markedet · 20051.936.434 kr.Markedet · 20062.301.852 kr.Markedet · 20072.208.052 kr.Markedet · 20082.261.250 kr.Markedet · 20091.421.740 kr.Markedet · 20101.773.088 kr.Markedet · 20111.938.310 kr.Markedet · 20121.038.366 kr.Markedet · 20131.864.342 kr.Markedet · 20141.849.736 kr.Markedet · 20152.209.124 kr.Markedet · 20162.726.364 kr.Markedet · 20172.271.166 kr.Markedet · 20182.740.970 kr.Markedet · 20192.640.872 kr.Markedet · 20202.555.782 kr.Markedet · 20212.948.000 kr.Markedet · 20223.424.504 kr.Markedet · 20233.254.860 kr.Markedet · 20243.404.002 kr.Markedet · 20253.342.764 kr.Markedet · 20263.571.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.225.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²379 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²240 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²409 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²156 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²482 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²422 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²141 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²334 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²610 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²607 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden