Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 150

Villa · 157 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.330 kr/m².4.081.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.424.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden jul. 2025
408k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat4.424.705 kr.Markedet · 1992527.520 kr.Markedet · 1993923.945 kr.Markedet · 1994852.510 kr.Markedet · 19951.069.955 kr.Markedet · 19961.117.683 kr.Markedet · 19971.559.952 kr.Markedet · 19981.416.140 kr.Markedet · 19991.396.986 kr.Markedet · 20001.592.922 kr.Markedet · 20011.345.176 kr.Markedet · 2002407.886 kr.Markedet · 20031.842.709 kr.Markedet · 20041.599.045 kr.Markedet · 20052.268.807 kr.Markedet · 20062.696.946 kr.Markedet · 20072.587.046 kr.Markedet · 20082.649.375 kr.Markedet · 20091.665.770 kr.Markedet · 20102.077.424 kr.Markedet · 20112.271.005 kr.Markedet · 20121.216.593 kr.Markedet · 20132.184.341 kr.Markedet · 20142.167.228 kr.Markedet · 20152.588.302 kr.Markedet · 20163.194.322 kr.Markedet · 20172.660.993 kr.Markedet · 20183.211.435 kr.Markedet · 20193.094.156 kr.Markedet · 20203.015.970 kr.Markedet · 20213.454.000 kr.Markedet · 20224.012.292 kr.Markedet · 20233.813.530 kr.Markedet · 20243.988.271 kr.Markedet · 20253.916.522 kr.Markedet · 20264.184.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²293 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²268 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²330 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²36 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²239 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²97 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²199 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²409 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²491 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²584 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden