Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 118

Villa · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.033 kr/m².3.789.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.539.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden jul. 2024
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20243.398.000 kr.I dag · vores estimat3.539.321 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993706.200 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995817.800 kr.Markedet · 1996854.280 kr.Markedet · 19971.192.320 kr.Markedet · 19981.082.400 kr.Markedet · 19991.067.760 kr.Markedet · 20001.217.520 kr.Markedet · 20011.028.160 kr.Markedet · 2002311.760 kr.Markedet · 20031.408.440 kr.Markedet · 20041.222.200 kr.Markedet · 20051.734.120 kr.Markedet · 20062.061.360 kr.Markedet · 20071.977.360 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20091.273.200 kr.Markedet · 20101.587.840 kr.Markedet · 20111.735.800 kr.Markedet · 2012929.880 kr.Markedet · 20131.669.560 kr.Markedet · 20141.656.480 kr.Markedet · 20151.978.320 kr.Markedet · 20162.441.520 kr.Markedet · 20172.033.880 kr.Markedet · 20182.454.600 kr.Markedet · 20192.364.960 kr.Markedet · 20202.305.200 kr.Markedet · 20212.640.000 kr.Markedet · 20223.066.720 kr.Markedet · 20232.914.800 kr.Markedet · 20243.048.360 kr.Markedet · 20252.993.520 kr.Markedet · 20263.198.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.539.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²143 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²172 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²242 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²97 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²197 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²99 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²163 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²500 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²541 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²533 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden