Grønlandsparken 78D, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1364 m²
Bebygget areal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².1.518.812 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønlandsparken gns: 11.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 7.079 kr/m²+65,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.353.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,39 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 78B, st. tv 6715 Esbjerg N	85 m²	26 m	22-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Grønlandsparken 76A, st. tv 6715 Esbjerg N	88 m²	60 m	14-12-2023	940.000 kr.	10.682 kr./m²
Grønlandsparken 78A, 1. tv 6715 Esbjerg N	89 m²	35 m	15-09-2024	1.137.500 kr.	12.781 kr./m²
Grønlandsparken 76C, 1. th. 6715 Esbjerg N	89 m²	41 m	28-07-2026	630.000 kr.	7.079 kr./m²
Grønlandsparken 76C, st. th 6715 Esbjerg N	75 m²	41 m	06-08-2024	798.000 kr.	10.640 kr./m²
Grønlandsparken 80C, 1. th 6715 Esbjerg N	100 m²	53 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Lillebæltsvej 20A 6715 Esbjerg N	80 m²	1,8 km	02-02-2025	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Søndre Forumvej 22B 6715 Esbjerg N	91 m²	5,2 km	14-01-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu