Grønlandsparken 130C, 6715 Esbjerg N — Rækkehus · 66 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².1.164.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsparken gns: 13.679 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 14.730 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.082.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 66A 6715 Esbjerg N	71 m²	552 m	16-04-2025	1.254.000 kr.	17.662 kr./m²
Grønlandsparken 58A 6715 Esbjerg N	71 m²	584 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Grønlandsparken 58C 6715 Esbjerg N	71 m²	590 m	17-11-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Grønlandsparken 38A 6715 Esbjerg N	71 m²	641 m	15-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Grønlandsparken 44A 6715 Esbjerg N	71 m²	644 m	14-01-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Grønlandsparken 26C 6715 Esbjerg N	71 m²	697 m	01-07-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Grønlandsparken 52B 6715 Esbjerg N	49 m²	616 m	21-04-2024	630.000 kr.	12.857 kr./m²
Grønlandsparken 32A 6715 Esbjerg N	86 m²	694 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Grønlandsparken 28B 6715 Esbjerg N	86 m²	719 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	11.919 kr./m²
Grønlandsparken 122A 6715 Esbjerg N	92 m²	51 m	26-03-2024	1.137.500 kr.	12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu