Grøngårdvej 21, Sæd

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.762 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.358 kr/m².4.741.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	275 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Grøngårdvej 11, Sæd 6270 Tønder	242 m²	322 m	10-08-2025	1.557.000 kr.	6.434 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	2,3 km	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Grænsevej 16, Sæd 6270 Tønder	237 m²	416 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	9.262 kr./m²
Uldgade 14 6270 Tønder	179 m²	3,3 km	22-05-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	3,6 km	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	3,6 km	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Provst Petersensvej 1 6270 Tønder	163 m²	3,6 km	31-07-2024	3.215.000 kr.	19.724 kr./m²
Kogsvej 15 6270 Tønder	165 m²	3,7 km	27-05-2026	1.435.000 kr.	8.697 kr./m²
Viddingherredsgade 8B 6270 Tønder	182 m²	3,7 km	06-06-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu