Grøndalsvej 37

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.084 kr/m².2.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 12.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.113.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	384 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	381 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Gamle By 20 4690 Haslev	124 m²	703 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	551 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	703 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Nygade 71 4690 Haslev	129 m²	601 m	10-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	604 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	732 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	421 m	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	882 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu