Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2760 Måløv

Grønbjergvej 25

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.948 kr/m².4.637.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.168.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden okt. 2020
354k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.044.000 kr.I dag · vores estimat6.168.521 kr.Markedet · 1992677.835 kr.Markedet · 1993670.680 kr.Markedet · 1994555.120 kr.Markedet · 19951.129.275 kr.Markedet · 19961.273.185 kr.Markedet · 1997353.835 kr.Markedet · 19981.492.560 kr.Markedet · 19991.946.565 kr.Markedet · 20001.746.090 kr.Markedet · 20011.878.120 kr.Markedet · 20022.067.120 kr.Markedet · 20031.756.215 kr.Markedet · 20042.121.390 kr.Markedet · 20052.151.630 kr.Markedet · 20062.429.190 kr.Markedet · 20072.542.590 kr.Markedet · 20082.787.210 kr.Markedet · 20093.096.090 kr.Markedet · 20101.850.175 kr.Markedet · 20113.011.175 kr.Markedet · 20122.751.570 kr.Markedet · 20132.474.955 kr.Markedet · 20142.250.045 kr.Markedet · 20152.892.915 kr.Markedet · 20163.467.880 kr.Markedet · 20172.390.985 kr.Markedet · 20182.883.735 kr.Markedet · 20193.413.475 kr.Markedet · 20203.923.370 kr.Markedet · 20214.357.395 kr.Markedet · 20224.747.410 kr.Markedet · 20234.574.880 kr.Markedet · 20244.640.895 kr.Markedet · 20255.015.115 kr.Markedet · 20266.551.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.044.000 kr.
I dag · vores estimat
6.168.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.044.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjæreborgvej 5
2760 Måløv		134 m²222 m11-03-20254.799.000 kr.35.813 kr./m²
Tjæreborgvej 7
2760 Måløv		140 m²189 m16-03-20244.245.000 kr.30.321 kr./m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²517 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²
Gjørdingvej 19
2760 Måløv		129 m²344 m14-05-20254.195.000 kr.32.519 kr./m²
Kratvej 63
2760 Måløv		137 m²624 m04-03-20253.750.000 kr.27.372 kr./m²
Ulborgvej 12
2760 Måløv		126 m²252 m08-04-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Gjørdingvej 24
2760 Måløv		127 m²311 m10-11-20254.645.000 kr.36.575 kr./m²
Gjørdingvej 7
2760 Måløv		127 m²323 m22-04-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Bakketoften 48
2760 Måløv		136 m²792 m26-02-20265.900.000 kr.43.382 kr./m²
Engtoften 36
2760 Måløv		137 m²735 m03-09-20256.295.000 kr.45.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden