Grønbjergvej 15

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.796 kr/m².4.659.900 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.428.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,91 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 682.498 kr.
I dag · vores estimat: 4.428.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg682.498 kr.
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulborgvej 12 2760 Måløv	126 m²	145 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	217 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	224 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	240 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	136 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Kærlodden 28 2760 Måløv	123 m²	536 m	23-06-2026	5.995.000 kr.	48.740 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	613 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	623 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	803 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Sølodden 59 2760 Måløv	121 m²	561 m	16-02-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu