Grønbjergvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.980 kr/m².4.393.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.380.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulborgvej 12 2760 Måløv	126 m²	111 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Kratlodden 39 2760 Måløv	116 m²	555 m	16-11-2023	3.450.000 kr.	29.741 kr./m²
Kratlodden 2 2760 Måløv	116 m²	605 m	30-11-2024	3.975.000 kr.	34.267 kr./m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	182 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Kærlodden 58 2760 Måløv	123 m²	474 m	09-10-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Sølodden 59 2760 Måløv	121 m²	611 m	16-02-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	206 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Sølodden 61 2760 Måløv	121 m²	631 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Dyssemarken 21 2760 Måløv	118 m²	883 m	26-10-2025	6.325.000 kr.	53.602 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	205 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu