Grønagervej 12

Villa · 218 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 3.308 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 3308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.211 kr/m².1.671.700 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.553.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2010dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
1983jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	535 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	474 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	523 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Vorbassevej 9, Ø Hovborg 6682 Hovborg	192 m²	1,2 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	282 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	455 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	416 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	547 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	383 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	290 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu