Grønagergårdsvej 3, Lille Karleby

Landejendom · 319 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 319 m², grund på 181.015 m², 9 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 181015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².4.802.500 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)181015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.301.966 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,74 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 5.361.748 kr.
I dag · vores estimat: 14.301.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg5.361.748 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	2,1 km	29-06-2025	3.600.000 kr.	13.534 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	160 m²	2,4 km	04-09-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	240 m²	4,9 km	30-07-2025	5.700.000 kr.	23.750 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	3,3 km	11-11-2025	6.260.000 kr.	35.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu