Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Grøftebjergvej 10, Sandby

Villa · 204 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.528 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SandbyMedian pris/m² for villa i Sandby (4171, sidste 24 mdr.): 11.883 kr/m² × 204 m².2.424.132 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,32 pct. siden jan. 2017
251k3,9M7,5M11,1M14,7M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat2.482.924 kr.Markedet · 199214.729.616 kr.Markedet · 1993986.952 kr.Markedet · 19941.034.484 kr.Markedet · 19961.031.016 kr.Markedet · 19971.133.628 kr.Markedet · 19981.334.976 kr.Markedet · 19991.627.308 kr.Markedet · 20001.559.172 kr.Markedet · 2001964.512 kr.Markedet · 20021.236.648 kr.Markedet · 20031.243.176 kr.Markedet · 20041.961.868 kr.Markedet · 20051.064.064 kr.Markedet · 20062.180.556 kr.Markedet · 20072.437.596 kr.Markedet · 20081.723.596 kr.Markedet · 20092.026.944 kr.Markedet · 20101.800.096 kr.Markedet · 20111.367.616 kr.Markedet · 20122.985.336 kr.Markedet · 20131.419.228 kr.Markedet · 20141.844.976 kr.Markedet · 20152.260.524 kr.Markedet · 20161.628.124 kr.Markedet · 20172.080.392 kr.Markedet · 20181.772.556 kr.Markedet · 20192.062.848 kr.Markedet · 20202.796.432 kr.Markedet · 20212.413.524 kr.Markedet · 20222.525.316 kr.Markedet · 20232.338.656 kr.Markedet · 20243.060.000 kr.Markedet · 20253.048.168 kr.Markedet · 20263.142.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarksvej 2, Sandby
4171 Glumsø		206 m²777 m19-01-20252.345.000 kr.11.383 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby
4171 Glumsø		205 m²1,8 km11-08-20242.450.000 kr.11.951 kr./m²
Dadevej 21, Sandby
4171 Glumsø		138 m²420 m19-12-20232.700.000 kr.19.565 kr./m²
Dadestien 9, Sandby
4171 Glumsø		136 m²536 m26-03-20253.800.000 kr.27.941 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse
4171 Glumsø		182 m²2,6 km03-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Gammel Næstvedvej 24, Sandby
4171 Glumsø		231 m²2,4 km22-07-20262.745.000 kr.11.883 kr./m²
Ringstedvej 8
4171 Glumsø		210 m²3,9 km05-11-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Storegade 23
4171 Glumsø		204 m²4,2 km09-04-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Suså Landevej 126, Sandby
4171 Glumsø		143 m²1,8 km17-01-20251.579.000 kr.11.042 kr./m²
Sandbypark Alle 2
4171 Glumsø		139 m²1,7 km02-06-20251.762.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden