Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Grødehøjvænget 6, Feldballe

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².2.170.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.119.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden jan. 2019
286k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20191.674.000 kr.I dag · vores estimat2.119.320 kr.Markedet · 1992620.287 kr.Markedet · 1993854.682 kr.Markedet · 1994676.397 kr.Markedet · 1995809.975 kr.Markedet · 1996726.353 kr.Markedet · 1997286.342 kr.Markedet · 1998825.360 kr.Markedet · 19991.120.390 kr.Markedet · 20001.195.505 kr.Markedet · 2001845.994 kr.Markedet · 2002563.272 kr.Markedet · 2003699.022 kr.Markedet · 2004737.032 kr.Markedet · 20051.619.407 kr.Markedet · 20061.735.609 kr.Markedet · 20072.691.651 kr.Markedet · 20081.253.425 kr.Markedet · 20091.597.144 kr.Markedet · 20101.959.868 kr.Markedet · 20111.794.977 kr.Markedet · 20121.600.583 kr.Markedet · 20131.861.223 kr.Markedet · 20141.245.823 kr.Markedet · 20151.878.780 kr.Markedet · 20162.339.787 kr.Markedet · 20171.675.336 kr.Markedet · 20182.418.341 kr.Markedet · 20192.753.372 kr.Markedet · 20202.224.852 kr.Markedet · 20213.023.786 kr.Markedet · 20223.318.454 kr.Markedet · 20233.194.107 kr.Markedet · 20243.380.718 kr.Markedet · 20253.342.165 kr.Markedet · 20264.052.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2019 · Alm. Salg
1.674.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.674.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe
8410 Rønde		162 m²66 m09-02-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe
8410 Rønde		133 m²154 m26-01-20252.205.000 kr.16.579 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe
8410 Rønde		182 m²118 m21-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe
8410 Rønde		175 m²149 m28-11-20231.698.000 kr.9.703 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²197 m02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup
8410 Rønde		179 m²2,5 km20-08-20242.075.000 kr.11.592 kr./m²
Søvej 5, Feldballe
8410 Rønde		127 m²251 m18-01-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup
8410 Rønde		112 m²2,2 km30-10-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved
8410 Rønde		169 m²4,8 km01-08-20243.627.500 kr.21.464 kr./m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²4,4 km06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden