Søvej 3, Feldballe

Villa · 144 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².1.887.600 kr.
2Vores vurdering2.389.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,83 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018250.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	27 m	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	360 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	268 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	326 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	208 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	276 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
J.P. Nielsensvej 6, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	2,4 km	01-11-2023	1.698.000 kr.	14.390 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,2 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,5 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,3 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu