Grindstedvej 27, Klelund

Villa · 69 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 17.490 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 17490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².1.373.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)17490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.090.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,70 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllundvej 8 6682 Hovborg	72 m²	1,1 km	17-11-2025	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Baldersbækvej 8 6682 Hovborg	93 m²	1,2 km	03-02-2026	405.000 kr.	4.355 kr./m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	1,2 km	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²
Torpet 6 6682 Hovborg	100 m²	1,5 km	16-10-2023	6.925.000 kr.	69.250 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	627 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	631 m	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	722 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	1,5 km	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	684 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	1,3 km	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu