Grindevej 14, Ulstrup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 128 m².1.875.968 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.568.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	75 m	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	51 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	122 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Grindevej 1, Ulstrup 9480 Løkken	237 m²	112 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	4.641 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	287 m	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	168 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	572 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	612 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	492 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	471 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu