Grinden 2, Rødhus

Fritidshus · 64 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.854 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 64 m².1.329.856 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.930.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	72 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	318 m	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	367 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	271 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	641 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	534 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	461 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	546 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	617 m	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	657 m	20-10-2023	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu