Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6818 Årre

Grimstrup Hovedvej 36, Grimstrup

Villa · 155 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 23.344 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Byggeår
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
23344 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 155 m².1.760.490 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.204.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,79 pct. siden aug. 2021
141k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.498.000 kr.I dag · vores estimat1.204.313 kr.Markedet · 1992403.620 kr.Markedet · 1993374.480 kr.Markedet · 1994700.910 kr.Markedet · 1995430.125 kr.Markedet · 19961.107.165 kr.Markedet · 1997854.825 kr.Markedet · 1998988.280 kr.Markedet · 1999845.680 kr.Markedet · 2000172.515 kr.Markedet · 2001602.330 kr.Markedet · 2002852.965 kr.Markedet · 2003705.405 kr.Markedet · 2004748.185 kr.Markedet · 2005600.470 kr.Markedet · 2006953.870 kr.Markedet · 20071.280.610 kr.Markedet · 20081.289.755 kr.Markedet · 20091.093.215 kr.Markedet · 20101.340.440 kr.Markedet · 2011188.170 kr.Markedet · 2012805.845 kr.Markedet · 2013495.380 kr.Markedet · 20141.169.785 kr.Markedet · 2015494.915 kr.Markedet · 2016833.590 kr.Markedet · 20171.175.365 kr.Markedet · 2018917.755 kr.Markedet · 20191.119.100 kr.Markedet · 20201.204.505 kr.Markedet · 20211.557.905 kr.Markedet · 20221.290.375 kr.Markedet · 20231.684.230 kr.Markedet · 2024921.940 kr.Markedet · 20251.532.020 kr.Markedet · 2026941.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrup Hovedvej 34, Grimstrup
6818 Årre		148 m²46 m22-10-2025525.000 kr.3.547 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²532 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²438 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²445 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup
6818 Årre		150 m²506 m17-12-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²396 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²634 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²450 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²1,0 km25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²1,0 km08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden