Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6818 Årre

Grimstrup Hovedvej 31D, Grimstrup

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.737 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
4737 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 150 m².1.703.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.735.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,58 pct. siden jun. 2016
136k577k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2016176.403 kr.I dag · vores estimat1.735.056 kr.Markedet · 1992390.600 kr.Markedet · 1993362.400 kr.Markedet · 1994678.300 kr.Markedet · 1995416.250 kr.Markedet · 19961.071.450 kr.Markedet · 1997827.250 kr.Markedet · 1998956.400 kr.Markedet · 1999818.400 kr.Markedet · 2000166.950 kr.Markedet · 2001582.900 kr.Markedet · 2002825.450 kr.Markedet · 2003682.650 kr.Markedet · 2004724.050 kr.Markedet · 2005581.100 kr.Markedet · 2006923.100 kr.Markedet · 20071.239.300 kr.Markedet · 20081.248.150 kr.Markedet · 20091.057.950 kr.Markedet · 20101.297.200 kr.Markedet · 2011182.100 kr.Markedet · 2012779.850 kr.Markedet · 2013479.400 kr.Markedet · 20141.132.050 kr.Markedet · 2015478.950 kr.Markedet · 2016806.700 kr.Markedet · 20171.137.450 kr.Markedet · 2018888.150 kr.Markedet · 20191.083.000 kr.Markedet · 20201.165.650 kr.Markedet · 20211.507.650 kr.Markedet · 20221.248.750 kr.Markedet · 20231.629.900 kr.Markedet · 2024892.200 kr.Markedet · 20251.482.600 kr.Markedet · 2026910.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2016 · Alm. Salg
176.403 kr.
I dag · vores estimat
1.735.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018176.403 kr.
  • 2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrup Hovedvej 34, Grimstrup
6818 Årre		148 m²432 m22-10-2025525.000 kr.3.547 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²76 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup
6818 Årre		150 m²174 m17-12-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²199 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²264 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²239 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²714 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²747 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²446 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²423 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden