Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6818 Årre

Grimstrup Hovedvej 23, Grimstrup

Villa · 85 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Grundareal
690 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 85 m².965.430 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering595.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden apr. 2014
77k327k577k827k1,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2014300.000 kr.I dag · vores estimat595.568 kr.Markedet · 1992221.340 kr.Markedet · 1993205.360 kr.Markedet · 1994384.370 kr.Markedet · 1995235.875 kr.Markedet · 1996607.155 kr.Markedet · 1997468.775 kr.Markedet · 1998541.960 kr.Markedet · 1999463.760 kr.Markedet · 200094.605 kr.Markedet · 2001330.310 kr.Markedet · 2002467.755 kr.Markedet · 2003386.835 kr.Markedet · 2004410.295 kr.Markedet · 2005329.290 kr.Markedet · 2006523.090 kr.Markedet · 2007702.270 kr.Markedet · 2008707.285 kr.Markedet · 2009599.505 kr.Markedet · 2010735.080 kr.Markedet · 2011103.190 kr.Markedet · 2012441.915 kr.Markedet · 2013271.660 kr.Markedet · 2014641.495 kr.Markedet · 2015271.405 kr.Markedet · 2016457.130 kr.Markedet · 2017644.555 kr.Markedet · 2018503.285 kr.Markedet · 2019613.700 kr.Markedet · 2020660.535 kr.Markedet · 2021854.335 kr.Markedet · 2022707.625 kr.Markedet · 2023923.610 kr.Markedet · 2024505.580 kr.Markedet · 2025840.140 kr.Markedet · 2026516.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
595.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimstrup Hovedvej 34, Grimstrup
6818 Årre		148 m²824 m22-10-2025525.000 kr.3.547 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²353 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²210 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²318 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²155 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²209 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²251 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Præstebrovej 54, Hjortkær
6818 Årre		71 m²3,4 km04-06-2025250.000 kr.3.521 kr./m²
Rønnealle 3
6818 Årre		86 m²5,0 km02-03-2025850.000 kr.9.884 kr./m²
Roustvej 155, Roust
6818 Årre		95 m²4,2 km25-04-2025370.000 kr.3.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden