Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Grimshøjvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.318.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden sep. 2024
205k887k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.618.400 kr.I dag · vores estimat2.318.179 kr.Markedet · 1992372.826 kr.Markedet · 1993609.543 kr.Markedet · 1994932.196 kr.Markedet · 1995707.138 kr.Markedet · 1996843.116 kr.Markedet · 1997879.796 kr.Markedet · 1998951.060 kr.Markedet · 1999616.093 kr.Markedet · 2000392.083 kr.Markedet · 2001675.829 kr.Markedet · 20021.409.691 kr.Markedet · 20031.284.586 kr.Markedet · 20041.416.372 kr.Markedet · 20051.520.255 kr.Markedet · 20061.971.419 kr.Markedet · 20072.835.757 kr.Markedet · 20082.072.813 kr.Markedet · 20092.129.536 kr.Markedet · 20101.390.827 kr.Markedet · 20111.568.725 kr.Markedet · 20121.283.669 kr.Markedet · 20131.147.298 kr.Markedet · 20141.379.954 kr.Markedet · 20151.270.176 kr.Markedet · 20161.551.957 kr.Markedet · 20171.650.862 kr.Markedet · 20181.884.697 kr.Markedet · 20191.659.115 kr.Markedet · 20201.947.446 kr.Markedet · 20212.208.660 kr.Markedet · 20222.323.678 kr.Markedet · 20231.838.585 kr.Markedet · 20242.008.623 kr.Markedet · 20252.469.874 kr.Markedet · 20262.648.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.618.400 kr.
I dag · vores estimat
2.318.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.618.400 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge
135 m²360 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge
132 m²625 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge
132 m²746 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge
135 m²802 m23-07-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge
133 m²1,1 km29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge
138 m²895 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge
145 m²767 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge
149 m²548 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge
113 m²596 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Valnøddevej 11
4070 Kirke Hyllinge
138 m²1,3 km03-04-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden