Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gribskovvænget 20, Gadevang

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.568 kr/m² × 130 m².4.493.840 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.494.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvænget 6, Gadevang
3400 Hillerød		135 m²79 m02-08-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang
3400 Hillerød		162 m²72 m23-03-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød		178 m²48 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²138 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²170 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²117 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²215 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Stenvænget 9, Gadevang
3400 Hillerød		126 m²294 m26-05-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang
3400 Hillerød		124 m²198 m14-03-20255.195.000 kr.41.895 kr./m²
Gadevangsvej 123, Gadevang
3400 Hillerød		134 m²480 m16-07-20255.795.000 kr.43.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden