Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Gravsholtvej 102

Villa · 215 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.899 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².2.241.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGravsholtvej gns: 12.799 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,13 pct. siden jan. 2020
690k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat2.096.563 kr.Markedet · 1992855.485 kr.Markedet · 19931.147.885 kr.Markedet · 19941.018.240 kr.Markedet · 1995904.505 kr.Markedet · 1996892.680 kr.Markedet · 19971.300.535 kr.Markedet · 19981.221.415 kr.Markedet · 19991.409.755 kr.Markedet · 20001.186.585 kr.Markedet · 20011.505.430 kr.Markedet · 20021.634.000 kr.Markedet · 20031.335.795 kr.Markedet · 20041.571.435 kr.Markedet · 20051.529.295 kr.Markedet · 20061.015.445 kr.Markedet · 20072.349.090 kr.Markedet · 20082.088.295 kr.Markedet · 20091.946.180 kr.Markedet · 20101.772.675 kr.Markedet · 20112.067.225 kr.Markedet · 20122.144.410 kr.Markedet · 20132.004.875 kr.Markedet · 20142.213.210 kr.Markedet · 20152.220.735 kr.Markedet · 20161.825.565 kr.Markedet · 20172.706.635 kr.Markedet · 20182.620.850 kr.Markedet · 20192.070.665 kr.Markedet · 20202.712.440 kr.Markedet · 20212.612.035 kr.Markedet · 20222.948.295 kr.Markedet · 20233.238.975 kr.Markedet · 20243.427.530 kr.Markedet · 20252.962.055 kr.Markedet · 20262.370.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²3,1 km08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²3,1 km20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²3,1 km02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²3,0 km08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²3,1 km02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²2,3 km30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Kongsvænget 1
9310 Vodskov		225 m²2,2 km11-09-20252.109.000 kr.9.373 kr./m²
Ledvej 7
9310 Vodskov		232 m²2,4 km19-12-20232.820.000 kr.12.155 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²2,3 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²3,2 km13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden