Gravlundsvej 6, Reersø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.750 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 67 m².1.431.857 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.611.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,82 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	477 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	320 m	31-07-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	320 m	19-06-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	461 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	754 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	679 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	874 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	1,4 km	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	1,1 km	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	1,4 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu