Granvej 6, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 120 m².4.527.720 kr.
2Vores vurdering2.870.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	198 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	435 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	633 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	874 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	968 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	505 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	364 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Musvågevej 13, Henne Strand 6854 Henne	121 m²	1,1 km	27-11-2023	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Hjelmevej 98A, Henne Strand 6854 Henne	115 m²	922 m	16-12-2025	5.775.000 kr.	50.217 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	338 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu