Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6650 Brørup

Granvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.126 kr/m².1.413.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 10.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.256.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden jan. 2017
217k581k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.290.000 kr.17. aug. 20231.340.000 kr.26. nov. 20231.340.000 kr.14. jun. 20261.490.000 kr.I dag · vores estimat1.256.998 kr.Markedet · 1992493.350 kr.Markedet · 1993678.860 kr.Markedet · 1994319.540 kr.Markedet · 1995525.720 kr.Markedet · 1996511.940 kr.Markedet · 1997605.410 kr.Markedet · 1998582.530 kr.Markedet · 1999459.030 kr.Markedet · 2000743.990 kr.Markedet · 2001879.970 kr.Markedet · 2002628.290 kr.Markedet · 2003462.540 kr.Markedet · 2004942.500 kr.Markedet · 2005459.810 kr.Markedet · 2006216.710 kr.Markedet · 2007931.320 kr.Markedet · 20081.157.780 kr.Markedet · 20091.156.740 kr.Markedet · 20101.034.150 kr.Markedet · 20111.223.950 kr.Markedet · 20121.022.710 kr.Markedet · 20131.082.770 kr.Markedet · 20141.293.240 kr.Markedet · 2015697.840 kr.Markedet · 2016800.020 kr.Markedet · 2017889.460 kr.Markedet · 2018810.550 kr.Markedet · 20191.086.540 kr.Markedet · 20201.327.040 kr.Markedet · 20211.128.010 kr.Markedet · 20221.199.640 kr.Markedet · 20231.675.050 kr.Markedet · 20241.303.770 kr.Markedet · 20251.163.760 kr.Markedet · 20261.097.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
26. nov. 2023 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 8
6650 Brørup		165 m²61 m05-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Granvej 4
6650 Brørup		196 m²29 m30-11-20231.797.000 kr.9.168 kr./m²
Skovbrynet 3
6650 Brørup		128 m²136 m19-05-20251.475.000 kr.11.523 kr./m²
Hustedgade 15
6650 Brørup		121 m²296 m14-04-2024715.000 kr.5.909 kr./m²
Grønnegade 32
6650 Brørup		118 m²113 m25-06-20251.045.000 kr.8.856 kr./m²
Skovbrynet 38
6650 Brørup		139 m²307 m08-08-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Vesterled 9
6650 Brørup		144 m²324 m14-01-20251.430.000 kr.9.931 kr./m²
Vesterled 130
6650 Brørup		118 m²460 m29-04-20251.600.500 kr.13.564 kr./m²
Syrenvej 15
6650 Brørup		128 m²1,2 km01-04-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Vestervang 22
6650 Brørup		143 m²490 m13-02-20241.598.000 kr.11.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden