Granvej 20, Reersø Str

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 108 m².2.417.148 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.261.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,33 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 314.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg314.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	42 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	42 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	73 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	128 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	229 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	453 m	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	567 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	297 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	960 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	424 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu