Granvænget 7, 7800 Skive — Villa · 208 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 6.617 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.479.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	27 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	253 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Lindevænget 28 7800 Skive	209 m²	727 m	01-10-2026	980.000 kr.	4.689 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	575 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	426 m	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	496 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	1,4 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	322 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	1,5 km	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	257 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu