Grantoften 3, Tårup Strand, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 79 m².1.407.148 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.454.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2007Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	62 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	243 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	269 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	129 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	41 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	116 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	524 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	744 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	326 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	257 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu