Grantoften 15, Tårup Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 54 m².961.848 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.347.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.583.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.583.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2002jul.Ejerandel overdraget
1983jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	89 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand 5871 Frørup	49 m²	403 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand 5871 Frørup	56 m²	950 m	29-03-2026	808.000 kr.	14.429 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	424 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	662 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	1,0 km	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Slude Strand 36 5871 Frørup	50 m²	1,4 km	27-03-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Nøddestien 3, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	874 m	25-10-2023	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Lersey Alle 37, Tårup Strand 5871 Frørup	64 m²	748 m	20-06-2024	3.800.000 kr.	59.375 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	915 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu