Grantoften 13, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 57 m².748.296 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering639.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	82 m	25-02-2026	405.000 kr.	10.125 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	221 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	260 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	250 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	271 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	271 m	23-10-2023	710.000 kr.	13.148 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	709 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	810 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Planetvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	825 m	26-10-2023	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	426 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu