Granlyvej 16, Espe, 5750 Ringe — Villa · 221 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.588 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 221 m².2.863.055 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.886.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,86 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	1,5 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	1,8 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,2 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	916 m	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	2,0 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	1,8 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	2,6 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Åvangen 48 5750 Ringe	214 m²	2,8 km	15-01-2024	2.600.000 kr.	12.150 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	2,8 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	1,6 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu