Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granlystien 27

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.230 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlystien gns: 13.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,06 pct. siden sep. 1999
331k713k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1999331.147 kr.I dag · vores estimat1.619.517 kr.Markedet · 1992333.312 kr.Markedet · 1993613.056 kr.Markedet · 1994476.408 kr.Markedet · 1995574.988 kr.Markedet · 1996548.948 kr.Markedet · 1997657.200 kr.Markedet · 1998727.756 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000773.264 kr.Markedet · 2001822.616 kr.Markedet · 2002731.600 kr.Markedet · 20031.022.132 kr.Markedet · 20041.090.828 kr.Markedet · 20051.064.664 kr.Markedet · 20061.366.728 kr.Markedet · 20071.650.936 kr.Markedet · 20081.741.456 kr.Markedet · 20091.246.076 kr.Markedet · 20101.244.464 kr.Markedet · 20111.073.344 kr.Markedet · 20121.356.188 kr.Markedet · 20131.278.564 kr.Markedet · 20141.040.360 kr.Markedet · 20151.230.700 kr.Markedet · 20161.142.536 kr.Markedet · 20171.167.088 kr.Markedet · 20181.244.588 kr.Markedet · 20191.240.992 kr.Markedet · 20201.313.656 kr.Markedet · 20211.497.796 kr.Markedet · 20221.607.908 kr.Markedet · 20231.398.100 kr.Markedet · 20241.686.772 kr.Markedet · 20251.717.152 kr.Markedet · 20261.820.816 kr.Markedet · 20271.148.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1999 · Alm. Salg
331.147 kr.
I dag · vores estimat
1.619.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel331.147 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlystien 30
4400 Kalundborg		111 m²99 m24-09-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Granlystien 10
4400 Kalundborg		139 m²172 m03-11-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Granlystien 11
4400 Kalundborg		152 m²130 m19-07-20261.630.000 kr.10.724 kr./m²
Granlystien 14
4400 Kalundborg		85 m²32 m13-07-2025960.000 kr.11.294 kr./m²
Granlystien 17
4400 Kalundborg		168 m²47 m03-12-20242.495.000 kr.14.851 kr./m²
Granlystien 18
4400 Kalundborg		168 m²59 m05-01-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²200 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²330 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²256 m14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Dalsvinget 4
4400 Kalundborg		121 m²330 m03-02-20261.195.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden