Grankærvej 4

Landejendom · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 218.466 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 218466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.794 kr/m².5.908.459 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)218466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.042.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,31 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.266.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel1.266.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	2,1 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	2,7 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	4,2 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	5,9 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,5 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	7,6 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	7,5 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,5 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild 6933 Kibæk	136 m²	7,6 km	12-05-2025	6.502.716 kr.	47.814 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	8,6 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu