Granholm 7

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.710.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.866.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	152 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	139 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	256 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Fladholm 58 6200 Aabenraa	147 m²	197 m	03-01-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Fladholm 42 6200 Aabenraa	147 m²	197 m	19-05-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Birkevej 15A 6200 Aabenraa	141 m²	554 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	498 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	536 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	315 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Fladholm 14 6200 Aabenraa	145 m²	426 m	14-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu