Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 78

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².3.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.213.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+267,28 pct. siden sep. 1996
290k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 19961.111.100 kr.31. okt. 2023875.000 kr.I dag · vores estimat3.213.743 kr.Markedet · 1992783.608 kr.Markedet · 1993492.156 kr.Markedet · 1994639.548 kr.Markedet · 1995921.200 kr.Markedet · 19961.366.120 kr.Markedet · 1997722.064 kr.Markedet · 19981.120.532 kr.Markedet · 1999289.884 kr.Markedet · 2000528.416 kr.Markedet · 20011.031.744 kr.Markedet · 20021.418.452 kr.Markedet · 20031.204.616 kr.Markedet · 20041.418.648 kr.Markedet · 20051.474.116 kr.Markedet · 20061.206.184 kr.Markedet · 20071.441.384 kr.Markedet · 20081.735.776 kr.Markedet · 20092.180.108 kr.Markedet · 20101.931.972 kr.Markedet · 20111.651.104 kr.Markedet · 20121.488.228 kr.Markedet · 2013925.512 kr.Markedet · 20141.971.760 kr.Markedet · 2015974.316 kr.Markedet · 20162.291.436 kr.Markedet · 20172.050.160 kr.Markedet · 20181.933.736 kr.Markedet · 20192.724.792 kr.Markedet · 20203.066.028 kr.Markedet · 20213.318.672 kr.Markedet · 20223.294.760 kr.Markedet · 20233.024.084 kr.Markedet · 20243.825.136 kr.Markedet · 20253.065.636 kr.Markedet · 20263.866.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg
1.111.100 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.111.100 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²26 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²187 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²145 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²139 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²84 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²57 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²97 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²214 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²312 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²52 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden