Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 76

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².3.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.658.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden nov. 2018
318k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.658.865 kr.Markedet · 1992859.570 kr.Markedet · 1993539.865 kr.Markedet · 1994701.545 kr.Markedet · 19951.010.500 kr.Markedet · 19961.498.550 kr.Markedet · 1997792.060 kr.Markedet · 19981.229.155 kr.Markedet · 1999317.985 kr.Markedet · 2000579.640 kr.Markedet · 20011.131.760 kr.Markedet · 20021.555.955 kr.Markedet · 20031.321.390 kr.Markedet · 20041.556.170 kr.Markedet · 20051.617.015 kr.Markedet · 20061.323.110 kr.Markedet · 20071.581.110 kr.Markedet · 20081.904.040 kr.Markedet · 20092.391.445 kr.Markedet · 20102.119.255 kr.Markedet · 20111.811.160 kr.Markedet · 20121.632.495 kr.Markedet · 20131.015.230 kr.Markedet · 20142.162.900 kr.Markedet · 20151.068.765 kr.Markedet · 20162.513.565 kr.Markedet · 20172.248.900 kr.Markedet · 20182.121.190 kr.Markedet · 20192.988.930 kr.Markedet · 20203.363.245 kr.Markedet · 20213.640.380 kr.Markedet · 20223.614.150 kr.Markedet · 20233.317.235 kr.Markedet · 20244.195.940 kr.Markedet · 20253.362.815 kr.Markedet · 20264.241.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²215 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²45 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²36 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²118 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²166 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²110 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²79 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²68 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²185 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²283 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden