Grangårdsvej 41, 9530 Støvring — Rækkehus · 116 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.736 kr/m².2.083.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.437 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.132.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1990nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	35 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	161 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	48 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	48 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	95 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	128 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	134 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Hobrovej 98D 9530 Støvring	116 m²	191 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 98E 9530 Støvring	116 m²	213 m	21-08-2024	2.287.500 kr.	19.720 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	189 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu