Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 152

Villa · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.798.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden jul. 2016
155k682k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.798.230 kr.Markedet · 1992419.790 kr.Markedet · 1993263.655 kr.Markedet · 1994342.615 kr.Markedet · 1995493.500 kr.Markedet · 1996731.850 kr.Markedet · 1997386.820 kr.Markedet · 1998600.285 kr.Markedet · 1999155.295 kr.Markedet · 2000283.080 kr.Markedet · 2001552.720 kr.Markedet · 2002759.885 kr.Markedet · 2003645.330 kr.Markedet · 2004759.990 kr.Markedet · 2005789.705 kr.Markedet · 2006646.170 kr.Markedet · 2007772.170 kr.Markedet · 2008929.880 kr.Markedet · 20091.167.915 kr.Markedet · 20101.034.985 kr.Markedet · 2011884.520 kr.Markedet · 2012797.265 kr.Markedet · 2013495.810 kr.Markedet · 20141.056.300 kr.Markedet · 2015521.955 kr.Markedet · 20161.227.555 kr.Markedet · 20171.098.300 kr.Markedet · 20181.035.930 kr.Markedet · 20191.459.710 kr.Markedet · 20201.642.515 kr.Markedet · 20211.777.860 kr.Markedet · 20221.765.050 kr.Markedet · 20231.620.045 kr.Markedet · 20242.049.180 kr.Markedet · 20251.642.305 kr.Markedet · 20262.071.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²38 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²518 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²347 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²227 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²462 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²561 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²171 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²119 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²387 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²239 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden