Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 130

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.837.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,58 pct. siden aug. 1999
160k701k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1999770.000 kr.I dag · vores estimat1.837.095 kr.Markedet · 1992431.784 kr.Markedet · 1993271.188 kr.Markedet · 1994352.404 kr.Markedet · 1995507.600 kr.Markedet · 1996752.760 kr.Markedet · 1997397.872 kr.Markedet · 1998617.436 kr.Markedet · 1999159.732 kr.Markedet · 2000291.168 kr.Markedet · 2001568.512 kr.Markedet · 2002781.596 kr.Markedet · 2003663.768 kr.Markedet · 2004781.704 kr.Markedet · 2005812.268 kr.Markedet · 2006664.632 kr.Markedet · 2007794.232 kr.Markedet · 2008956.448 kr.Markedet · 20091.201.284 kr.Markedet · 20101.064.556 kr.Markedet · 2011909.792 kr.Markedet · 2012820.044 kr.Markedet · 2013509.976 kr.Markedet · 20141.086.480 kr.Markedet · 2015536.868 kr.Markedet · 20161.262.628 kr.Markedet · 20171.129.680 kr.Markedet · 20181.065.528 kr.Markedet · 20191.501.416 kr.Markedet · 20201.689.444 kr.Markedet · 20211.828.656 kr.Markedet · 20221.815.480 kr.Markedet · 20231.666.332 kr.Markedet · 20242.107.728 kr.Markedet · 20251.689.228 kr.Markedet · 20262.130.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²41 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²497 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²323 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²191 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²440 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²538 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²156 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²117 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²369 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²220 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden