Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 108

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden feb. 2022
251k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat2.894.525 kr.Markedet · 1992679.660 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994554.710 kr.Markedet · 1995799.000 kr.Markedet · 19961.184.900 kr.Markedet · 1997626.280 kr.Markedet · 1998971.890 kr.Markedet · 1999251.430 kr.Markedet · 2000458.320 kr.Markedet · 2001894.880 kr.Markedet · 20021.230.290 kr.Markedet · 20031.044.820 kr.Markedet · 20041.230.460 kr.Markedet · 20051.278.570 kr.Markedet · 20061.046.180 kr.Markedet · 20071.250.180 kr.Markedet · 20081.505.520 kr.Markedet · 20091.890.910 kr.Markedet · 20101.675.690 kr.Markedet · 20111.432.080 kr.Markedet · 20121.290.810 kr.Markedet · 2013802.740 kr.Markedet · 20141.710.200 kr.Markedet · 2015845.070 kr.Markedet · 20161.987.470 kr.Markedet · 20171.778.200 kr.Markedet · 20181.677.220 kr.Markedet · 20192.363.340 kr.Markedet · 20202.659.310 kr.Markedet · 20212.878.440 kr.Markedet · 20222.857.700 kr.Markedet · 20232.622.930 kr.Markedet · 20243.317.720 kr.Markedet · 20252.658.970 kr.Markedet · 20263.353.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²61 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²22 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²126 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²277 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²236 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²352 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²451 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²126 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²128 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²408 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden