Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Granen 9

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.464 kr/m².3.067.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,92 pct. siden jan. 1995
286k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995398.500 kr.I dag · vores estimat3.119.929 kr.Markedet · 1992762.433 kr.Markedet · 1993587.209 kr.Markedet · 1994800.428 kr.Markedet · 1995289.060 kr.Markedet · 19961.147.151 kr.Markedet · 1997895.788 kr.Markedet · 1998969.394 kr.Markedet · 1999997.853 kr.Markedet · 2000920.820 kr.Markedet · 20011.159.071 kr.Markedet · 20021.124.950 kr.Markedet · 20031.224.184 kr.Markedet · 20041.270.374 kr.Markedet · 20051.663.734 kr.Markedet · 2006965.520 kr.Markedet · 20071.586.552 kr.Markedet · 20081.474.653 kr.Markedet · 20091.873.079 kr.Markedet · 20101.650.026 kr.Markedet · 2011955.388 kr.Markedet · 20121.573.291 kr.Markedet · 2013931.250 kr.Markedet · 20141.504.453 kr.Markedet · 20152.308.904 kr.Markedet · 20162.338.406 kr.Markedet · 20171.048.364 kr.Markedet · 20182.665.014 kr.Markedet · 20192.039.661 kr.Markedet · 20202.753.669 kr.Markedet · 20212.957.501 kr.Markedet · 20222.618.675 kr.Markedet · 20232.878.084 kr.Markedet · 20242.938.429 kr.Markedet · 20253.246.114 kr.Markedet · 20262.788.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
398.500 kr.
I dag · vores estimat
3.119.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg398.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²127 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²147 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²146 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²605 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²752 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²862 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²581 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²426 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²865 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²611 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden