Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grandisvej 8, Vester Hassing

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 135 m².1.781.595 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden sep. 2025
433k863k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.675.679 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993720.765 kr.Markedet · 1994639.360 kr.Markedet · 1995567.945 kr.Markedet · 1996560.520 kr.Markedet · 1997836.595 kr.Markedet · 1998766.935 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000792.315 kr.Markedet · 2001945.270 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003838.755 kr.Markedet · 2004986.715 kr.Markedet · 2005962.280 kr.Markedet · 2006637.605 kr.Markedet · 20071.475.010 kr.Markedet · 20081.311.255 kr.Markedet · 20091.222.020 kr.Markedet · 20101.113.075 kr.Markedet · 20111.298.025 kr.Markedet · 20121.436.805 kr.Markedet · 20131.308.015 kr.Markedet · 20141.389.690 kr.Markedet · 20151.432.890 kr.Markedet · 20161.146.285 kr.Markedet · 20171.699.515 kr.Markedet · 20181.613.385 kr.Markedet · 20191.371.060 kr.Markedet · 20201.723.410 kr.Markedet · 20211.724.625 kr.Markedet · 20221.914.030 kr.Markedet · 20232.033.775 kr.Markedet · 20242.152.170 kr.Markedet · 20251.896.480 kr.Markedet · 20261.394.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²51 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²109 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²64 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²100 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²179 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ahornvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²158 m12-11-20231.525.000 kr.11.213 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²147 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²416 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²429 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²437 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden