Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Grandalen 6, Rågeleje

Fritidshus · 64 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.113 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 64 m².2.370.112 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,49 pct. siden sep. 2025
123k874k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.125.000 kr.I dag · vores estimat2.359.657 kr.Markedet · 1992232.704 kr.Markedet · 1993266.304 kr.Markedet · 1994156.928 kr.Markedet · 1995181.248 kr.Markedet · 1996278.272 kr.Markedet · 1997349.120 kr.Markedet · 1998329.152 kr.Markedet · 1999425.728 kr.Markedet · 2000467.392 kr.Markedet · 2001509.312 kr.Markedet · 2002541.248 kr.Markedet · 20031.002.432 kr.Markedet · 2004965.248 kr.Markedet · 20051.343.808 kr.Markedet · 20061.394.880 kr.Markedet · 20071.565.696 kr.Markedet · 2008975.616 kr.Markedet · 20091.168.000 kr.Markedet · 2010945.216 kr.Markedet · 2011948.160 kr.Markedet · 2012866.368 kr.Markedet · 2013840.448 kr.Markedet · 20141.052.416 kr.Markedet · 20151.120.000 kr.Markedet · 20161.035.840 kr.Markedet · 2017984.320 kr.Markedet · 20181.167.040 kr.Markedet · 20191.153.728 kr.Markedet · 20201.734.336 kr.Markedet · 20212.133.312 kr.Markedet · 20222.526.336 kr.Markedet · 20231.573.376 kr.Markedet · 20241.926.208 kr.Markedet · 20252.535.808 kr.Markedet · 20262.586.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalen 11, Rågeleje
3210 Vejby
40 m²46 m03-07-20241.800.000 kr.45.000 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²359 m10-09-20252.825.000 kr.44.841 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby
65 m²376 m21-09-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²394 m21-11-20232.700.000 kr.42.857 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje
3210 Vejby
62 m²272 m11-03-20253.900.000 kr.62.903 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje
3210 Vejby
67 m²179 m23-08-20253.160.000 kr.47.164 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje
3210 Vejby
67 m²321 m13-04-20262.650.000 kr.39.552 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje
3210 Vejby
67 m²438 m08-05-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje
3210 Vejby
60 m²328 m09-12-20253.050.000 kr.50.833 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
66 m²660 m07-12-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden