Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Grandalen 2, Rågeleje

Fritidshus · 84 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 84 m².3.233.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden jun. 2021
162k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.475.000 kr.7. aug. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.254.773 kr.Markedet · 1992305.424 kr.Markedet · 1993349.524 kr.Markedet · 1994205.968 kr.Markedet · 1995237.888 kr.Markedet · 1996365.232 kr.Markedet · 1997458.220 kr.Markedet · 1998432.012 kr.Markedet · 1999558.768 kr.Markedet · 2000613.452 kr.Markedet · 2001668.472 kr.Markedet · 2002715.176 kr.Markedet · 20031.252.188 kr.Markedet · 20041.266.888 kr.Markedet · 20051.763.748 kr.Markedet · 20061.830.780 kr.Markedet · 20072.054.976 kr.Markedet · 20081.280.496 kr.Markedet · 20091.533.000 kr.Markedet · 20101.240.596 kr.Markedet · 20111.244.460 kr.Markedet · 20121.137.108 kr.Markedet · 20131.103.088 kr.Markedet · 20141.381.296 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.359.540 kr.Markedet · 20171.291.920 kr.Markedet · 20181.531.740 kr.Markedet · 20191.514.268 kr.Markedet · 20202.342.760 kr.Markedet · 20212.838.192 kr.Markedet · 20223.315.816 kr.Markedet · 20232.065.056 kr.Markedet · 20242.528.148 kr.Markedet · 20253.292.296 kr.Markedet · 20263.394.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
7. aug. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalen 6, Rågeleje
3210 Vejby
64 m²67 m18-08-20253.125.000 kr.48.828 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby
84 m²180 m09-05-20254.050.000 kr.48.214 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje
3210 Vejby
84 m²346 m08-07-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje
3210 Vejby
86 m²177 m02-07-20242.935.000 kr.34.128 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje
3210 Vejby
81 m²147 m24-11-20242.425.000 kr.29.938 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje
3210 Vejby
79 m²95 m12-11-20252.025.000 kr.25.633 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje
3210 Vejby
80 m²334 m12-06-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje
3210 Vejby
89 m²255 m17-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje
3210 Vejby
91 m²205 m28-03-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje
3210 Vejby
89 m²457 m15-11-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden