Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Græsvang 16

Villa · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.986 kr/m².4.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvang gns: 29.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.131.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,28 pct. siden jan. 1994
380k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1994380.000 kr.I dag · vores estimat4.131.660 kr.Markedet · 1992550.352 kr.Markedet · 1993507.760 kr.Markedet · 1994623.656 kr.Markedet · 1995692.208 kr.Markedet · 1996775.104 kr.Markedet · 1997834.064 kr.Markedet · 1998734.360 kr.Markedet · 1999998.800 kr.Markedet · 2000918.896 kr.Markedet · 20011.195.216 kr.Markedet · 20021.095.072 kr.Markedet · 20031.100.440 kr.Markedet · 20041.107.392 kr.Markedet · 20051.702.624 kr.Markedet · 20062.109.624 kr.Markedet · 20071.850.904 kr.Markedet · 20081.654.312 kr.Markedet · 2009897.424 kr.Markedet · 20101.588.928 kr.Markedet · 20111.654.664 kr.Markedet · 20121.403.864 kr.Markedet · 20131.003.552 kr.Markedet · 20141.464.672 kr.Markedet · 20151.563.760 kr.Markedet · 20161.956.504 kr.Markedet · 20172.070.552 kr.Markedet · 20182.142.184 kr.Markedet · 20192.140.600 kr.Markedet · 20202.219.976 kr.Markedet · 20212.497.528 kr.Markedet · 20222.436.280 kr.Markedet · 20232.828.584 kr.Markedet · 20243.157.264 kr.Markedet · 20252.900.304 kr.Markedet · 20263.902.712 kr.Markedet · 20274.641.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1994 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²22 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Græsvang 24
2740 Skovlunde		158 m²41 m27-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Humlevang 11
2740 Skovlunde		88 m²207 m06-12-20233.750.000 kr.42.614 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²427 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²193 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²235 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²680 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²759 m29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²961 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²1,0 km20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden