Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Græskæmnervej 25

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.162 kr/m².2.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræskæmnervej gns: 21.035 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.731.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,20 pct. siden dec. 2014
495k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.731.100 kr.Markedet · 1992527.640 kr.Markedet · 1993538.800 kr.Markedet · 1994567.840 kr.Markedet · 1995582.120 kr.Markedet · 1996550.800 kr.Markedet · 1997684.360 kr.Markedet · 1998642.960 kr.Markedet · 1999749.040 kr.Markedet · 2000891.480 kr.Markedet · 20011.041.840 kr.Markedet · 20021.013.880 kr.Markedet · 20031.074.840 kr.Markedet · 20041.167.600 kr.Markedet · 20051.100.160 kr.Markedet · 20061.303.320 kr.Markedet · 20071.544.760 kr.Markedet · 20081.605.600 kr.Markedet · 20091.592.160 kr.Markedet · 20101.656.600 kr.Markedet · 20111.359.960 kr.Markedet · 20121.353.120 kr.Markedet · 20131.510.800 kr.Markedet · 20141.318.440 kr.Markedet · 20151.380.000 kr.Markedet · 20161.196.400 kr.Markedet · 20171.471.200 kr.Markedet · 20181.502.880 kr.Markedet · 20191.703.280 kr.Markedet · 20201.831.560 kr.Markedet · 20211.933.680 kr.Markedet · 20221.974.960 kr.Markedet · 20231.918.560 kr.Markedet · 20242.223.480 kr.Markedet · 20252.268.360 kr.Markedet · 20262.612.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græskæmnervej 16
5700 Svendborg		133 m²106 m12-03-20262.895.000 kr.21.767 kr./m²
Græskæmnervej 17
5700 Svendborg		135 m²78 m11-02-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²
Græskæmnervej 24
5700 Svendborg		165 m²49 m18-04-20243.350.000 kr.20.303 kr./m²
Græskæmnervej 6
5700 Svendborg		165 m²198 m21-10-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Nyvang 10
5700 Svendborg		119 m²345 m20-05-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Nonnevænget 23
5700 Svendborg		125 m²251 m02-09-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Nonnevænget 19
5700 Svendborg		125 m²271 m02-07-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Nonnevænget 5
5700 Svendborg		125 m²325 m30-05-20262.410.000 kr.19.280 kr./m²
Nonnevænget 1
5700 Svendborg		125 m²347 m28-01-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Øksenbjergvej 35
5700 Svendborg		112 m²186 m02-01-20262.970.000 kr.26.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden